ZÁPIS

Z jednání členské schůze Bytového družstva Písek, Šobrova 1846, 397 01 Písek, konané dne 12.5.2022 

v jídelně ZŠ Šobrova.

Jednání členské schůze se zúčastnilo 24 členů. Plnou moc k jednání předalo 5 členů družstva. Omluvilo se 7 členů. Členská schůze byla usnášení schopná k jednání.  

Byla uctěna památka zemřelých členů družstva  od poslední č.s.

Zvoleni byli členové návrhové komise : Hrneček, Šátavová, Marková , 

                     členové volební komise : Růžička, Maxa, Lid.

Byla provedena kontrola plnění usnesení z poslední č.s. družstva, kde bylo uloženo šetřit finanční prostředky, nezahajovat investiční akce. Předseda seznámil ve stručnosti členy s činností představenstva a provedenými nutnými opravami pro udržení funkčnosti zařízení majetku družstva.

Připomněl , že není dokončeno jednání kolem výše nájmu za sušárnu v 1844 Tesařem J., který platí pouze třetinový nájem a užívá místnost sám.

Dále požádal členy družstva užívající především dvojgaráže o postupné odstranění nepotřebných stolů, skříní apod.,  pro umožnění zateplení stropů a umožnění garážování dvou aut. Totéž se týká uvolnění prostoru ve sklepech, kde je nutno mít volný prostor asi 70 cm od stropu k instalaci zateplení.

Bude-li dost financí a firma, bude nutno mít volné prostory pro práci. Předpoklad je zahájit tuto akci koncem roku 2023 nebo v 2024.

Dále seznámil členy se záměrem činnosti družstva pro zbytek r.2022 a pro r.2023.jde o konečné předání podkladů uzavřeného případu od advokáta, jednání s Tesařem, šetření financí pro zateplení stropů v přízemí, zabývat se opravami horních balkonů kde zatéká a těch kde opadává omítka, Jednání s městem o opravě chodníku od 1844 k 1847, odstranění stromu v těsné blízkosti garáží za 1843, zajištění nových hadic do hydrant. skříní. V neposlední řadě najít řešení k omezení parkování vozidel ve dvorech.

Předseda seznámil členy družstva se složením členské základny družstva – kdo je nebydlícím členem – potomkem prvních členů v našich nemovitostech, kdo převedl družstevní podíl mimo rodinné příslušníky,  bydlící členy – potomky prvních členů a bydlící první členy družstva. Tento přehled ukazuje, že k tomuto dni zde nebydlí 18 členů družstva.

Dále  seznámil členy družstva s důvody volby nových členů orgánů družstva. Jde hlavně o obměňující se věk členů družstva,  zdravotní problémy stávajících členů spolu se zvyšujícím se věkem. Nové orgány budou stejně postupovat dle zákonů a stanov a poslední a rozhodující slovo má jako vždy členská základna. Proto je nutná pravidelná maximální účast na jednáních, v tomto čase nutnou vzájemnou toleranci, slušné chování mezi sebou a  především najít společnou řeč k řešení věcí. Mít na paměti péči o majetek nás všech v družstvu. Kandidáti do orgánů byli představeni. Volební komise předala návrhy kandidátek členům k vyjádření.

Ke zprávě představenstva nebylo žádných dotazů.

Hospodář družstva Vojík seznámil členy s účetní uzávěrou družstva za rok 2021 – tedy s výsledky hospodaření družstva za rok 2021.

K tomuto přehledu o hospodaření nebyly dotazy.

                                                                                                                                  OTOČ

Předseda  kontrolní  komise Král seznámil členy s výsledky provedené kontroly komise za rok 2021.

Všichni členové komise provedli kontrolu účetnictví, účetních knih a souvisejících dokladů. Nedošly komisy žádné stížnosti, náměty a nebyly shledán žádné nedostatky v evidenci o hospodaření družstva.

Ke zprávě kontrolní komise nebyly dotazy.

V diskusním příspěvku předseda navrhl zvýšit odměnu za provedenou práci členovi družstva pro družstvo

na částku 400 kč za hod.  Jde o různé opravy majetku družstva pro udržení funkčnosti zařízení, k čemuž není nutno objednat firmu – např. nákup a výměna FAB, oprava dveří, oprava - výměna ele.zařízení a svítidel, čištění hl. odpadu z půdy  apod. Jde o drobné práce které bychom měli být schopni udělat sami družstevníci – pokud bychom chtěli

Kašáková přidala možnost práce instalatéra Vajsharem a dalším nájemníkem.

Vojík  - upřesnit zda  práce dohodou či na fakturu.

Bečková - kdo bude kontrolovat kvalitu odvedené práce .  přece my sami uvidíme výsledek.

K návrhu nebyly další dotazy a připomínky a návrh byl  schválen.

Předseda  navrhl vzhledem k radikálnímu zvýšení cen práce a materiálu o více jak 80% – pro družstvo se to dotýká  poplatků za vodu, elektřinu, asi i pojištění a další služby které musíme k činnosti používat – zvýšit členský příspěvek o 200 kč na 1200 kč měsíčně  a plus 65 kč u čtyř vchodů.  

Král  - někteří z členů navrhují zvýšit příspěvek o 500 kč.

Kašáková – spodní byty vzhledem k vyšším nákladům na topení by měli platit méně.

Dvořák – na údržbě a zkvalitnění majetku se podílíme všichni stejným dílem.

Tlapa – musí se ale co nejrychleji provést zateplení.

Vojík – od kdy bude navýšení aby si mohli členové upravit příkazy pro peněžní ústavy

Většinou souhlasně dali termín členové od 1.7.2022

K návrhu na zvýšení členského příspěvku nebylo dalších námětů a připomínek. Nový členský příspěvek byl schválen a bude od 1.7.2022 ve výši 1500 kč a u domů 1844 – 47 plus 65 kč za úklidovou službu.

Předseda  v příspěvku navrhl, aby nové představenstvo připravilo do příští členské schůze družstva  návrh výše odměny členům představenstva a kontrolní komise za prováděnou a odvedenou práci. Nejde o neúměrné zvyšování ale o zhodnocení odváděné práce. Kontrolní komise dosud žádnou odměnu nedostávala..

K návrhu nebylo připomínek a byl schválen.

Růžička přečetl zprávu:za volební komisi přečetl o výsledku voleb:

Posekaná, Malý, Hrneček, Kašáková, Bečková byli zvoleni za členy představenstva.

Růžička, Bendík, Vrbová byli zvoleni za členy kontrolní komise.

Návrhová komise připravila usnesení z členské schůze které schvaluje účetní uzávěrku družstva za 2021, zprávu kontrolní komise o hospodaření družstva za 2021, zvýšení odměny za práci pro družstvo  na 400kč/hod., zvýšení uhrazovací povinnosti družstvu ve výši 1500kč měsíčně od 1.7.2022. dále ukládá představenstvu zajistit nutné opravy a údržbu majetku dle zaměření ve zprávě představenstva a připravit návrh odměn představenstva a kontrolní komise do příští čl. schůze. 

Na závěr předseda poděkoval dosavadním členům orgánů za práci a novým členům hodně trpělivosti.

Po schůzi se sešlo nově zvolené představenstvo a zvolilo předsedu – Bečková, místopředsedu – Kašáková,  hospodáře – Posekaná. 

V Písku 12.5.2022                                                                             zapsal: Dvořák Ant. v.r.