Zápis ze schůze Bytového družstva Písek,

konané dne 6. 12. 2024 v 18:00 hodin v Základní škole Tomáše Šobra, v ulici Šobrova, čp. 2070, 397 01 Písek. Podle přiložené presenční listiny bylo přítomno 32 členů, 7 Plná moc a 11 členů nepřítomno. Bytového družstva Písek, IČO 625 09 292 se sídlem Šobrova 1846, Budějovické Předměstí, 397 01 Písek z celkového počtu 50 členů.

Program schůze:

1. Zahájení

2. Finanční zpráva o zateplování bytových domů a její schválení

3. Doplňující volba statutárního orgánu

4. Diskuze

5. Usnesení

6. Závěr

Zahájení

Jednání členské schůze Bytového družstva Písek zahájila předsedkyně představenstva Ladislava Bečková. Přivítala přítomné členy družstva a seznámila je s programem schůze. Konstatovala, že schůze je usnášení schopná. Paní Bečková také představila hosty projektanta pana Ing. Hořčičku a za vyřízení dotace k zateplování bytových domů pana Modra.

Pan Ing. Hořčička informoval členy družstva o projektové dokumentaci, která je možnost vidět v elektronické podobě a zodpověděl na všechny dotazy k zateplování bytových domů.

Pan Modr představil dotační program, finanční úvěr k zateplování od banky ČSOB a stavební firmy, které se přihlásili do výběrového řízení na zateplení bytových domů a uvedl výsledné ceny těchto firem.

Přihlásily se 4 stavební firmy pouze jedna se omluvila z nedostatku pracovní vytíženosti (Švec s.r.o)

Stavební firma RE-ING CZ s. r. o,

Stavební společnost Švec s.r.o.

Stavební firma SALVETE spol. s r. o

Stavební práce Ing, Pavel Šťástka s. r. o,

Pro všechny ucházející se firmy byly stanoveny stejné nároky na poptávku, kde u bytového domu 1846-1847 byl výpočet ceny s návrhem nové krytiny celého domu. Realizace proběhne od března 2025 do prosince 2025. Ceny na bytovou jednotku bez slevy činí 311.841,- kč zateplení domu, po slevě pro nízkopříjmové byty a lidi co pobírají starobní či invalidní důchod je částka 161.841,- kč, Výměna oken tříkomorové 39.202,- kč po dotaci, venkovní žaluzie 69.040,- po dotaci, střecha bez dotace činí na jednu bytovou jednotku 108.108,- kč.

Volba výběrového řízení zhotovitele

Usnesení:

Členové družstva souhlasí se stavební firmou RE-ING s.r.o, z důvodu nejnižší cenové nabídky a zároveň členové družstva souhlasí s výměnou nové střechy na všech bytových domech cena jednoho domu činí 1.760 000,- kč

Hlasování: pro 32 členů + 7 členů Plná moc, zdrželo se 2 členové, proti 0 členů družstva.

Schválení úvěru

Usnesení:

Členové družstva souhlasí s čerpáním úvěru od banky ČSOB s úrokovou sazbou 3,65 s fixací 5 let a částkou 20.700 000,- po dobu splácení 25 let na kompletní realizaci všech bytových domů 1842-1847.

Hlasování: Pro 32 členů + 7 členů Plná moc, zdrželo se 2 členové, Proti 0 členů družstva.

Schválení navýšení nájemného do fondu oprav

Usnesení:

Členové družstva se dohodli o navýšení platby do fondu oprav o 1200,- kč měsíčné splatné od února 2025. Celková částka tedy činí 2700,- kč + 65,- kč na úklid celkem 2765,- kč.

Hlasování: Pro 32 členů + 7 členů Plná moc, zdrželo se 2 členové, proti 0 členů družstva.

Návrh navýšení odměn představenstvu

Usnesení:

Člen družstva pan Král navrhl navýšení odměn představenstvu za práci na částku 10.000,- kč za rok na osobu člena představenstva.

Hlasování: Pro 28 + 7 Plná moc členů, zdrželo se 0 členů, proti 4 členové družstva

Volba statutárního orgánu

Návrhová komise:

Zvoleni pan Horký a pan Papula. Pan Horký rozdal volební lístky všem přítomným členům družstva.

Volební komise:

Členové volební komise pan Král a paní Vrbová, navrhli doplnit dva nové členy představenstva družstva o paní Evu Krejčířovou Kaiferovou a pana Pretschnera.

Usnesení: Členové družstva souhlasí se zvolením Evy Krejčířové Kaiferové a pana Tomáše Pretschnera do představenstva družstva.

Hlasování: pro 100%, proti 0%, zdrželo se 0% členů družstva.

Diskuse

Pan Tesař - kdyby se vyměnila střešní krytina pouze u domů 1846-1847 za novou mohli by jsme použít plechy na ostatní dva domy 1842-1845 pro tyto domy by byla dostačující. Střecha měla vydržet 80 let. Paní Bečková nejde o plechy, ale o hřebíky a latě. Ostatní členové návrh zamítli chtějí novou střechu.

Paní Bláhová, kterým domem se bude začínat zateplení původní verze 1842 - 1843.

Pan Růžička bylo by třeba začít zateplováním domu 1846-1847 z důvodu špatné střešní krytiny, kde ve velké míře zatéká a tím se ničí již zateplení půdního prostoru.

Pan Preschner se dotázal na nová okna, z důvodu stěhování potřebuje okna přednostně. Bude zohledněno v harmonogramu práce výměny oken.

Paní Hrubcová se dotazuje do kdy je možné uhradit svoji část závazku, když nechce úvěr. Pan Modr odpověděl do Února 2026.

Paní Vrbová, kam mám dát věci ze sklepa a garáže při zateplování. Paní Bečková upozorňuje, že budou k dispozici ve dvorech kontejnery na odpad při vyklizování sklepů a garáží.

V Písku dne: 6.12.2024

.........................................................

Předseda představenstva

Ladislava Bečková

Přílohy: Presenční listina, Plné moci

Zapsala: Kontrola zápisu:

Jitka Papulová Magda Hrubcová Karel Maxa